Использование материнского капитала на строительство или реконструкцию жилья

В России существует вид государственной помощи молодым семьям в виде материнского капитала. Денежные средства, полученные в ходе оформления данного вида помощи, можно потратить только на строго указанные государством цели, например, пустить на строительные работы или на реконструкцию жилья. В статье будет изложена информация о направлениях применения материнского капитала, нужных документах и поэтапной инструкции его применения.

Направления маткапитала

Изначально перечень основных направлений, на которые возможно пустить средства полученного сертификата, составлялся только из трех пунктов:

  • улучшение своих жилищных условий;
  • образование детей;
  • повышение материнской пенсии.

Улучшение экономических показателей в стране поспособствовало тому, что этот перечень был значительно расширен. Теперь использовать полученный от государства сертификат на определенную денежную сумму можно на следующие цели:

  1. повышение качества жилищных условий;
  2. приобретение жилплощади;
  3. покупка участка для дальнейшего самостоятельного индивидуального строительства или с использованием услуг строительных учреждений;
  4. реконструкция/строительство объекта подпадающего под категорию индивидуального строительства, но без использования услуг организации-подрядчика;
  5. компенсация денежных затрат семьи на реконструкцию/строительство жилья;
  6. погашение большей части займа, оплаты процентов по кредиту, оформленного на приобретение или постройку жилья;
  7. осуществление первоначального взноса при оформлении займа или кредита, выдаваемого банком на строительство или покупку жилья;
  8. оплата своего участия в долевом типе строительства;
  9. оплата первоначального взноса как участника любых типов жилищных кооперативов;
  10. оплата обучения детей.

Следует помнить, что выбор направления использования материнского капитала не предполагает обналичивания денежных средств. Также на знать, что распоряжаться доступными денежными средствами можно сразу по нескольким различным направлениям, которые определены действующим Федеральным законом.

Как использовать маткапитал пошагово

Семьи, получившие данный вид государственной помощи, могут потратить его на реконструкцию своего уже имеющегося дома или построить новое жилье. При этом можно как пользоваться услугами строительных фирм, так и обходиться самостоятельными силами.

Реализация средств материнского капитала на реконструкцию существующего жилого помещения, а также строительство нового дома без использования подрядных строительных фирм, требует проведения определенной процедуры. Она имеет следующие этапы:

  • сбор нужных документов;
  • открытие нового банковского счета;
  • обращение в отделение ПФ РФ;
  • написание заявления;
  • передача требуемого пакета документации вместе с заявлением сотрудникам ПФ РФ;
  • рассмотрение сотрудниками поданного заявителем перечня документов и принятие решения о выдаче необходимой суммы или отказе.

При положительном решении нужная сумма выделяется в два этапа. Начисление выплат осуществляется на ранее открытый расчетный счет. Начисление происходит следующим образом: сначала начисляется не более половины ранее неизрасходованного денежного остатка от капитала. Деньги на счет приходят в течение 2 месяцев с момента рассмотрения подданного заявления.

Остальная сумма начисляется через шесть месяцев с момента получения первых начислений. Осуществляется только в случае реального факта ведения реконструкции/строительных работ, что подтверждается определенной документацией. Ее заявитель должен принести в установленные сроки в отделение ПФ РФ.

Необходимо помнить, что обращаться в ПФ можно только после истечения 3 лет с момента появления права на получение материнского капитала, т.е. только после достижения вторым или последующий ребенком 3-х летнего возраста.

Отдельно стоит отметить такой вариант реконструкции, как перепланировка. Она возможна только для частной постройки, но ее нельзя проводить в жилом доме или квартире. Однако здесь имеется определенное уточнение. Перепланировка как этап реконструкции допустима, но только в квартире, которая располагается в 2-х квартирном одноэтажном доме.

Следует четко понимать, что представляет собой реконструкция. Под ней в плане получения денежных средств из материнского капитала, подразумевается увеличение жилплощади не меньшей, чем на указанную учетную норму для данной площади. Норма увеличения жилплощади для каждого региона рассчитывается по-разному.  Государственный сертификат на материнский капитал Под реконструкцию также подпадают следующие виды работ, оплачиваемые посредством этой материальной помощи:

Бесплатная консультация

  • монтаж окон;
  • осуществление работ касательно инженерно-отопительных систем;
  • водопроводные/канализационные работы;
  • бурение скважин для проведения водопровода к нужному дому.

При реконструкции, ПФ осуществляет перевод денежных средств следующим образом:

  1. пятьдесят процентов от имеющегося размера капитала переводятся на счет банка. Чтобы оформить перевод, необходимо принести в отделение ПФ установленный перечень документов;
  2. остальные средства перечисляются только после того, как заявителем доказано проведение работ по реконструкции. Вторую часть денег на счет начисляют только по пришествию полугода с момента первого транша.

Только таким образом можно получить необходимую сумму из материнского капитала для осуществления нужных строительных или ремонтных работ.

Необходимые документы

Чтобы направить весь капитал или его часть на выполнение реконструкции или осуществление строительных работ, нужно собрать определенный перечень документации. Заявление о выдаче сертификата на материнский капиталДля этого заявитель и по совместительству владелец сертификата обязан принести в отделение ПФ следующую документацию:

  • заявление. Его следует оформлять по установленного образцу, который можно получить у сотрудника ПФ;
  • сертификат, который подтверждает наличие государственной помощи в виде материнского капитала (оригинал);
  • любой вид документа, который может подтвердить личность заявителя;
  • правоустанавливающие документы, оформленные на конкретный земельный участок, где будет вестись строительство — договор аренды и пользования и т.д. Нужно предоставить только копию;
  • документы, которые разрешают ведение строительных работ на конкретном участке (копии);Заключение о разрешении ведения строительных работ на участке
  • документ, который дозволяет ведение реконструкции в жилом помещении;
  • подтверждение регистрации недвижимости в общую собственность (для супруга и детей);
  • реквизиты для банковского счета. Именно на него будут производиться перечисления выделенной денежной суммы.

Доверенность на заверение документовПри подаче заявления не человеком, которому было выдан сертификат, а его доверенным представителем, в ПФ следует принести нотариально заверенную доверенность на гражданина, подающего необходимую в данной ситуации документацию.

Если документы, оформленные на строительство/реконструкцию, были сделаны на супруга, тогда следует предъявить свидетельство, подтверждающее акт бракосочетания с этим человеком. Также нужно будет принести и документ, который удостоверяет личность супруга.Свидетельство о заключении брака

Помимо этого, собственник земли, на которой осуществляется стройка, должен письменно подтвердить обязательство, что он оформит указанную жилплощадь, реконструированную или заново построенную с использованием средств материнского капитала, в общий вид собственности для владельца этого сертификата, его детей и супруга на протяжении 6-и месяцев с выдачи кадастрового паспорта.Образец обязательства по материнскому капиталу

При получении первого денежного начисления в течение 6-и месяцев следует подать документы, которые подтверждают ведение строительства, а также новые реквизиты для банковского счета.Заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами материнского капитала

Сделав все правильно, вы с легкостью получите деньги для ведения строительства или реконструкции за счет материнского капитала.

Видео «Как можно использовать материнский капитал»

На записи депутат областной думы рассказывает о том, как материнский капитал направить на строительство дома.

Источник: https://www.gosuslugi.ru/

Нужны срочно деньги?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.