Что нужно знать о прописке в приватизированную и муниципальную квартиру?

В нашем государстве прописке отведена существенная роль, которую сложно переоценить. Без нее вас не оформят на работу, не выдадут кредит. Кроме того, отсутствие у человека регистрации на протяжении 90 дней — это уже уголовное преступление. Статья поможет избежать таких казусов, и расскажет, как пройти все этапы оперативно и без нервов.

Прописка в новую квартиру

Если вы стали владельцем квартиры, то оформление прописки не вызовет сложностей. Главное, помните, что в вашем распоряжении имеется 7 дней после окончательного переезда. На протяжении этой недели надо прийти в паспортный стол для подачи необходимой документации. В случае просрочки оформляется соответствующий протокол о нарушении, однако его можно обжаловать через суд, подав заявление, где обосновывается причина задержки.

Согласно законодательству РФ, сейчас гражданину при смене регистрации в пределах одного населенного пункта не вверяется в обязанность выписываться лично. Достаточно заполнить нужные поля в бланке миграционной службы (обратиться следует по месту нового жительства) госструктура сама займется процедурой выписки.

Заявление о регистрации по месту жительства (форма №6) фото

Если прописывают детей (младше 14-лет), то за них заполняют нужные бумаги родители, иначе ребенок обязан самостоятельно проходить процедуру регистрации.

В отделе миграционной службы по месту нового жительства необходимо заполнить нужный бланк формы №6. Данная форма состоит из двух частей (о регистрации и снятии с оной). Если ранее выписки вы не проводили, то тогда заполняется полностью. Если же выписка уже сделана, тогда информация вносится только в одну часть.

Обратите внимание, что при заполнении надо указать документацию правоудостоверяющего порядка на жилье. Пропишите «свидетельство на право собственности на квартиру».

Также необходимо предоставить нужный список документов:

  • форма №6 со всей занесенной информацией;
  • паспорт;
  • свидетельство, правомочное подтверждать собственнические права;
  • свидетельство о регистрации факта рождения (если прописывают детей);
  • правоустанавливающий документ;
  • листок убытия (если выписка была проведена ранее).

Военный учет

Если вы военнообязанный, то перед принятием всех бумаг от вас потребуется прежде посетить военкомат для перерегистрации.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить военный билет, паспорт документацию, правомочную подтверждать собственнические права. Сотрудником заполняется форма №9, которую вместе с формой №6 и военным билетом (приписным) вы предъявляете в военкомате по прежнему адресу. Там ставят штамп в ваш военный билет о снятии с учета и вы идете в военкомат по новому месту жительства, где на основании тех же документов становитесь на учет, получая еще один штамп в военном билете.

Возвращаетесь обратно в паспортный стол и к ранее собранному пакету нужных бумаг добавляете военный билет и форму №9. Сотрудник, принявший документы, назначит вам дату, когда можно будет прийти за паспортом. Если у вас был листок убытия — то могут прописать сразу же, иначе потребуется до 14 дней.

Прописка в приватизированную квартиру

Процедура регистрации в чужое жилье незначительно отличается от регистрации в свою собственную жилплощадь.

Прежде всего, вы заполняете разные бланки в зависимости от формы прописки (постоянной или временной), при этом несовершеннолетние старше 14 лет заполняют бумаги самостоятельно, а если младше — за них заполняют родители. В то же время собственники недвижимости заполняют заявление о согласии прописать (постоянно или временно).

В графе, на основании чего проводится процедура, следует указать «В связи с заявлением владельца (или владельцев) квартиры»

Перечень нужных документов в этом случае будет таким:

  • заявления и паспорта владельцев жилья;
  • правоудостоверяющий документ на недвижимость;
  • паспорт нового жильца (или свидетельство о рождении);
  • военный билет будущего жильца со штампом военкомата по новому адресу проживания (для военнообязанных);
  • листок убытия (если выписался заранее).

При подаче нужных бумаг важно, чтобы присутствовали все собственники жилья, иначе заявка будет отклонена.

Бесплатная консультация

Следует отметить, что прописка не дает права новому владельцу распоряжаться недвижимостью (заключать сделки, закладывать, арендовать) — это прерогатива только собственников жилья.

Временная или постоянная

Следует различать регистрацию по месту жительства (постоянную) и регистрацию по месту проживания (временную). Лицо, проживающее свыше 90 дней не по адресу постоянной прописки, обязано оформить временную регистрацию по месту проживания (при этом нет необходимости выписываться с постоянного места жительства), иначе, согласно законодательству, гражданин будет оштрафован.

Регистрация по месту пребывания фото

Фиктивная прописка

Согласно изменениям в законодательных актах РФ вводится уголовная ответственность за фиктивную прописку. Это явление было очень распространено, особенно в крупных городах, таких как Москва или Санкт-Петербург, в связи с ростом незаконной миграции. Существовали так называемые «резиновые квартиры», в которых могли быть прописаны несколько сот человек одновременно. То есть совладельцы жилья прописывали граждан, которые не намеревались проживать на данной жилплощади.

Как зарегистрироваться в квартире без присутствия собственника

Прежде чем пытаться регистрироваться без личного присутствия собственников недвижимости, следует уточнить у конкретного паспортного стола, возможна ли у них такая процедура. Многие офисы миграционной службы отказывают в такой услуге, так как часто такой схемой пользуются различные мошенники.

Если разрешение получено, тогда есть три законных способа прописаться:

  • по доверенности. Собственник жилья оформляет нужную доверенность, обязательно заверенную нотариусом, на другое лицо, которое будет представлять его в паспортном столе. При таком варианте к списку документов необходимо прикрепить оригинал доверенности и паспорт доверенного лица;
  • по заявлению, бланк которого предоставляет нотариус. К такому варианту прибегают, если собственник болен и у него нет возможности посещать нотариуса, которого вызывают на дом. Заявление вместо владельца недвижимости может подписать рукоприкладчик – сосед или хороший знакомый хозяина жилья, дееспособный, русскоязычный, совершеннолетний. Такой документ, заверенный нотариусом, необходимо предоставить в паспортном столе;
  • по решению суда. Суд на основании вашего заявления, где должны быть приведены веские аргументы для получения прописки, может вынести положительное решение. Аргументом может быть утверждение, подтвержденное соседями или управдомом, что истец действительно постоянно проживал в квартире не менее трех последних лет. Также серьезный аргумент, что на жилплощади зарегистрирован ваш несовершеннолетний ребенок. Оригинал решения суда необходимо предоставить при оформлении бумаг в офисе миграционной службы.

Прописка в муниципальную квартиру

Прежде чем посетить миграционную службу для оформления в муниципальную квартиру, необходимо получить разрешение ответственного квартиросъемщика (в данном случае государственного органа). Наниматель должен обратиться в муниципалитет (отдел управления имуществом) и составить заявление, что он хочет прописать в квартире постороннего человека. Чиновники дадут зеленый свет при условии, если жилая площадь на каждого жильца будет соответствовать городским нормам (в каждом городе эта цифра разная и ее следует уточнять в индивидуальном порядке).

Если прописываемый приходится близким родственником жильцов жилого помещения, тогда разрешение от муниципалитета брать необязательно, однако требуется согласие всех остальных жильцов.

Сама процедура оформления документов в паспортном столе подобна регистрации в приватизированной квартире. Отличие в том, что вместо правоудостоверяющего документа нанимателям необходимо предоставить договор соцнайма.

Кстати, если один жилец муниципального жилья желает зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка – разрешения других жильцов не требуется.

К прописке следует относиться с особой осторожностью. Ведь часто бывает, что выписать человека без его согласия – процедура долгая и нервная.

Видео

Источник: https://www.gosuslugi.ru/

Нужны срочно деньги?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.